佟泉摆了摆手：“飞哥想多了，我们可没有开培训班啊！只是物业的工作范围增加了一点点而已，帮忙接孩子，接回来之后呢，孩子父母还没下班，所以孩子需要个地方写作业！
当然也可以让孩子回家写作业，只是小孩子好奇心强，让他们自已一个人在家，不知道会做什么！就算自已切个水果什么的，也难免会受伤！而把这些交给物业，不就方便多了！另外一个好处就是，物业费也会好收一些，你们觉得呢？”
“物业费难收，主要还是物业不作为，如果物业做的好，业主们感觉物有所值，花点钱也不是什么问题！”这时郑立走了进来，其实这群人当中，也就郑立和普通百姓的生活更接近，毕竟在粤省，他是自已有房子的，虽然也会经常住在办事处，但并不影响他对小区事项的了解。
“所以改变物业工作现状，才是确保收取物业费的好方法，正所谓事有不得、反求诸已！另外，大社区计划，也是上面很支持的事情，可是从大批量棚户区改造开始，不管是城区还是郊区，封闭式小区越来越多！而且，每个小区基本上都有物业，这样的话，社区人员想要完善和做好自已的工作，其中很重要的一点就是要和物业打好关系。”佟泉感觉到口渴，喝了口水。
继续说道：“再有就是人口老龄化问题，随着社会的发展，时间的推移，人口老龄化已经迫在眉睫！像倭岛、棒子国，老龄化已经非常严重，倭岛甚至出现了老人在家离世数月，都无人发现的情况！当真正发现的时候，也是因为房间里味道太大，被环卫报警所致！
我们也需要未雨绸缪，但这件事不可能全靠政府解决，很大程度上需要大众的参与！未来的话，包括养老院，社区养老，互助养老！都是一种选择，我们的安保公司，还可以在物业开通互助养老服务热线，服务基金！这都是不错的业务拓展。”
“互助养老服务热线？服务基金？展开说说！”楚雄飞眼前一亮。
“飞哥，首长们的养老方式是怎样的？”佟泉问道。
“这有什么关系吗？”楚雄飞有些没听懂。
“既有保卫局的安保人员，也有保健局的医疗团队，是吧？”佟泉问道。
楚雄飞点了点头：“这俩部门你都有挂职过，不是都很清楚吗？”
佟泉点了点头：“对啊！但是对于百姓来说，没有资本，也没有权利做到这些！所以一些独居老人，实际上是有机会抢救的，但是他们最后没有体力捏开救心丸，也就错过了最好的救援时机！”
众人纷纷点头，这不只是普通百姓，就连很多富人区也有这种问题，毕竟别墅占地面积较大，家里要是没有私人医生，根本就来不及！
佟泉看了一眼众人：“那么如果物业在每栋楼，都有安排紧急医疗救援室，或者服务室呢？会不会减少这种问题的发生！当然，也要对物业经理进行相应的限制，毕竟物业责任多了，权利也就大了！这样的话，一些别有用心的人也就会对此产生一些野心！
在这种互助养老的情况下，每个小区的养老服务基金可不是个小数！到时候，负责人再把去世老人假扮成自然离世，这样对于老人反倒成为了一种悲哀！”
楚雄飞眼露精芒。
“记得看过一个新闻报道：有一个保姆，经常接那些失去自理能力，而且子女时间不足，但经济不错的老人的照拂工作。但凡是她所照顾过的老人，不超两月几乎全部会‘善终’！带引号的‘善终’！”佟泉讲道。
“你说什么？”众人大惊，因为他们家里也有老人是这种情况。
“后来，这个人还是落网了！其原因也很简单，最后一户的老人，其小女儿在家里安装过一个针孔摄像头，但是自已忘了！不过在打扫遗物的时候看到了，于是就打开看了看，想怀念一下父亲。可是却看到了惊人的一幕，她的父亲，每天基本都在被保姆虐待，甚至辱骂。后来经过检测，确认老人的离世，是因为对生活失去了信心所致！”佟泉解释道。
“畜生不如！”楚雄飞愤怒的吼道，手中的铜钱被其捏变形了一大把。
“所以，如果我们做的话，既要提高人员素质，也要加强监管！”佟泉说道。
“这监管怕是不容吧？”楚雄飞说道。
“那要看以哪种方式监管了！邮政就是无死角派送，虽然偏远地区会慢一点，但这也没办法，毕竟路途远！但快递就不行，并不是因为快递属于民企的商业行为，其实更多的是，资金支持出现了问题！而邮政是有银行等其他产业作为支撑的。”佟泉说道。
“不过你有没有其他的！”楚雄飞说着说着好像想到了什么，看了看洪振萍、杜尚勇。
“飞哥，想明白了吧！我们还有投资公司，还有珠宝公司！说的不好听点，这也可以算是一种‘劫富济贫’；说的好听点嘛，就是取之于‘名’，用之于民！投资到富人的产业或者项目里赚钱，卖奢侈品给富人以及虚荣的人，所获收益用于供养安保公司的运营！”佟泉解释道。
“你别说，这想法倒是很不错！”楚雄飞很是认同的点了点头。
“再说养老服务基金，其实应该单独算作一个业务！或者算作一种商业保险，不过这个对于百姓是没有风险的，因为是基于小区物业的前提下产生的。而且要区分开物业的一群人，另设一家保险公司。服务基金的作用就是，在年轻时、或者收入高时可以多交，收入少时可以少交的弹性基金！当然，所缴额度不同，享受的养老服务项目也会有所区别。
不过像是紧急呼叫，居所卫生，被服清洗更换等基本服务，是必须存在的，这个只要交物业费都会有。即便因为暂时经济困难，无法缴纳物业费，也可以申请小区贫困补助，这个业务也会单独设置工作人员。”佟泉继续说道。
“你这还算是物业吗？”杜尚勇问道。
“当然算了！物业是什么？说的直白点，就是古时候的管家。既然是管家，那就应该给主子所有的吃喝拉撒，生老病死全都涵盖在内才对！业主是产业的主人，在小区里，就是小区的主人；而物业，不就是替主人管理整个小区相关事宜的人吗？”佟泉答道。
“嗯，是这个理！只是现在很少有人是这样想的，能做到的就更少了！好像物业和业主的关系大部分都非常的差！”郑立说道。
“高档小区倒是会好一些，到了豪宅、别墅，就又会上升一个层次！”杜尚勇说道。
洪振萍认同的点了点头。
“收入高，自然态度就好，再有就是物业公司的培训和要求了。我们或许不一定能做到工资最高，但一定要做到素质最高，口碑最好！我先说一下工资标准：
普通小区物业安保人员基本工资2800元，年底13薪，另设季度奖金，半年奖金，年度奖金！主要负责小区门卫岗，小区内安保巡逻等。
普通小区保洁人员基本工资2500元，其他和小区保安相同。主要负责小区内公共面积的卫生保洁工作，总层数7层以下住宅楼每人五个单元；总层数7-15层每人负责三个单元；总层数15层以上的每人负责1个单元。但有一点，绝对不允许出现一个拖把根本不清洗，直接从顶层拖到一层的现象出现！
小区养老保洁基本工资3200元，其他福利相同。主要负责独居老人的室内卫生打扫和衣物被褥清洗，在完成基本工作量后，如果有其他业主需要打扫的，自行额外收费，但不能影响独居老人的基本任务。
小区业主信息统计员基本工资3000元，其他福利相同。主要负责登记和更新所分管楼栋中，各业主年龄段以及养老情况。养老情况包括但不限于，协助办理养老金发放；生活水平登记；身体状况询问及统计等。每人负责总户数不超过60户，切记及时更新。
小区互助养老接线员基本工资3600元，其他福利相同。主要负责帮助有急需帮助的老人，进行报警、就医，协调就近的巡逻人员帮助老人喂服快速救心丸等紧急药物。所以必须有基本医学常识和急救常识！
小区互助养老基金宣传员基本工资2600元，其他福利相同。主要负责在本小区内宣导本集团旗下互助基金保险的意义。
小区互助养老基金专职出纳基本工资3200元，其他福利相同。主要负责收取和统计互助基金保险，并在需要时分发保险养老金、特困补助金。
互助基金专职会计基本工资4000元，其他福利相同。主要负责管理养老互助基金，以及税务等相关问题。
小区特困补助专员基本工资2800元，其他福利相同。主要负责统计特困人员的情况，以及协助特困人员进行补助金的申请。
……
所有本集团职位，奖金额度不设固定数额，每个人所能得到的奖金额度，取决于工作态度和业主满意度。每次奖金发放前，会由公司另外派人在小区内进行业主满意度考核。每次考核人员由员工系统内随机抽取，当然一定会去掉本小区人员，绝对禁止出现本小区物业工作人员给本小区打分的情况。在不出现重大失误的前提下，每年的总奖金额度绝对不会低于总工资额度。”
